Transformamos un terreno, cientos de decisiones pendientes y una idea de hogar en una vivienda completamente pensada y lista para hacerse realidad.

Para llegar a ese resultado trabajamos mediante un proceso arquitectónico estructurado que abarca desde la definición de prioridades hasta la documentación técnica necesaria para construir.

Ayudo a personas que valoran el criterio por encima de las modas a tomar decisiones arquitectónicas con claridad y confianza para diseñar una vivienda pensada para los próximos 40 años de su vida mediante el Método FULL HOUSE™

full house™

reunión de diagnóstico sin cargo

AGENDA ACÁ
Mesa de trabajo con planos arquitectónicos, una libreta con bocetos, gafas, una regla, un compás, bolígrafos y notas relacionadas con diseño y construcción.

nuestro proceso

Experiencia premium de toma de decisiones:

Proceso definido paso a paso para abordar, a medida que avanzamos, todas las variables que tiene una vivienda residencial.

Nada al azar, todo definido en tiempo y forma. Sin sorpresas.

  • OBJETIVO:

    Comprender la rutina, como quieren vivir, que debe resolver la vivienda.

    No empezamos diseñando, empezamos entendiendo quien va a habitar ese proyecto.

    Aquí se establece el camino a seguir: objetivos, nececidades funcionales, requerimientos espaciales, criterios de diseño.

    Análisis de oportunidades del sitio, ubicación, condicionantes, riesgos, potencial de implantación volumétrica y de recursos, orientaciones, datos del terreno, etc.

    Es una etapa de análisis de territorio para presentarte los primeros lineamientos de diseño.

    Esta primer etapa nos permite poder modificar y ajustar conceptos para que se adapten a tus expectativas y poder avanzar con paso firme y seguros de que lo que estamos creando es lo correcto.

  • Objetivo: transformar deseos, necesidades y posibilidades en decisiones concretas.

    Trabajamos sobre:

    . Organizacion general

    .Relaciones entre ambientes

    .Superficies generales

    .Prioridades presupuestarias

    .Estrategias de etapabilizacion

    Esta etapa define tu hogar, sus interiores, sus exteriores, sus formas, sus posibles metodos constructivos, terminaciones, visuales.

    Con este anteproyecto estamos listos para definir con nombre y apellido todos los elementos que la componen y avanzar cada vez mas en la documentacion técnica.

  • Objetivo: especificar todos los elementos que hacen al proyecto.

    Definimos detalles, terminaciones, pisos, cielorrasos, artefactos, instalaciones, iluminacion, interiorismos y todo lo que incluye un proyecto bien formulado.

    • Planos 1:50

    • Desarrollo de baños, lavadero, cocina, etc. (locales húmedos)

    • Planos de cielorrasos

    • Planos de despiece de terminaciones

    • Predimensionado estructural

    • Instalaciones generales

    Esta etapa nos permite llegar a presupuestos claros a traves de definiciones exactas de materiales.

    Aquí ya desglosamos los presupuestos para ajustar, corregir y modificar segun prioridades.

  • Objetivo: Convertir el diseño en informacion precisa para estrategizar y luego construir.

    Etapa de trabajo interno del estudio en donde avanzamos en toda la documentación para la ejecucion de la obra.

  • Objetivo: Acompañamiento y asesoramiento para que avances con datos concretos y claridad.

    Se trata de un encuentro para presentarte toda la documentación y datos del proyecto

    Nuestro objetivo siempre va a ser que avances con certezas y sin miedo, entonces esta ultima etapa se trata de brindar acompañamiento sobre los proximos pasos a seguir.

    Te asesoramos sobre los tipos de contratación de constructores, constructoras, albañiles y todos los contratos que ingresan a la obra, sus pro y contras, como perdir presupuestos, como analizarlos.

    A traves de la documentación vamos a avanzar en las estrategias de acopio de materiales, posibilidades de crédito (si es necesario y que monto), compras anticipadas, tiempos de obra, entre otras cosas.

    Esta ultima etapa es la que culmina con tu objetivo, tenes todo en tus manos para avanzar con el hogar de tus sueños, solo resta ver como se materializa.

    No realizamos dirección de obra pero no te dejamos solo: te invito a que leas el apartado de BONOS Y GARANTÍAS abajo donde vas a encontrar como seguimos acompañandote.

reuniones fase x fase

FASE 1 - fase 2

Planea con propósito.

Entrevista inicial.

Relevamiento del programa, planteo de hipótesis y primeras posibilidades formales. Punto de partida del proyecto.

PRESENTACIÓN

Concepto general, estilo y visuales interiores. Espacio para ajustes y primeras definiciones.

AJUSTES

Reuniones de cambios y ajustes para llegar a tu casa deseada.

ANTEPROYECTO

Entrega formal de planimetrías 1:100 y renders.

Cierre de Anteproyecto.

Inicio oficial de la Etapa 3.

reuniones fase x fase

etapa 3 - etapa 4

INICIO DE PROYECTO

Arranque formal de la Etapa 3. Ajustes de anteproyecto y primeras definiciones técnicas.

definiciones y ajustes 01

Primera ronda de decisiones técnicas sobre temas específicos del proyecto: instalaciones, materialidad y estructura

definiciones y ajustes 02

Continuación de decisiones: terminaciones de interiores, artefactos, cielorrasos, pisos y carpinterías.

definiciones y ajustes 03

Cierre de todas las variables pendientes. Confirmación de definiciones para avanzar al legajo sin ambigüedades.

proyecto arquitectónico

Presentación y entrega formal del proyecto completo.

Inicio de la Etapa 4: Legajo Técnico.

reuniones fase x fase

Etapa 5

reunion de estrategia

Revisión del cómputo, planilla de tiempos y Gantt. Se definen estrategias de etapabilidad, acopios y gestión de pagos durante la construcción, además de asesoramiento en la contratación de gremios, entre muchas cosas.

Es una reunión en la que te brindamos acompañamiento real para la toma de decisiones.

Nuestro objetivo no es simplemente entregarte planos, sino tranquilidad en esta etapa importante de tu vida.

entrega final

Entrega de la documentación completa, ademas de documentación complementaria que te brinda soporte para los proximos pasos.

    • Reunión inicial PRE-OBRA

      Antes de que empiece la ejecución, nos reunimos con cada subcontratista que se contrate (por videollamada) para asegurarnos de que los planos estén completamente claros, que los presupuestos sean correctos y que no queden discrepancias antes de arrancar. También verificamos que quien está a cargo tenga la capacidad de leer e interpretar la documentación entregada.

    • Seguimiento de obra.

      No realizamos dirección de obra, pero incluimos dos instancias de seguimiento —por videollamada o visita presencial si el proyecto está en la zona— para verificar que el diseño se esté ejecutando conforme a lo planificado. También es la oportunidad para despejar dudas de cualquier oficio que necesite orientación para avanzar en su trabajo.

    • Archivos en formato .dwg para la facilitación de planos para los tramites de permiso de obra de cada municipio.

    • Si la obra se encuentra dentro de la zona de distrito CAPBA 6, el trámite de VISADO COLEGIAL para los permisos de obra está incluido. (no incluye tasas)

  • El cliente recibirá todo lo necesario para que el constructor a cargo avance de manera correcta con la vivienda. En la medida en que falten detalles o aparezcan errores u omisiones, el estudio se hace cargo y brinda las correcciones pertinentes sin costo adicional.

    Recibirás:

    . Documentacion completa para la construccion de la vivienda

    .Reunion con cada subcontratista antes de comenzar la obra

    .2 visitas de seguimiento durante la construccion

    .Corrección de omisiones o errores en planos.

    .Trámite de permiso de obra si el terreno se encuentra dentro del distrito CAPBA 6 o archivos en formato editable para que un Maestro Mayor de Obras o Arquitecto matriculado pueda avanzar con el trámite en tu distrito.

    .Acceso a la plataforma privada de seguimiento durante todo el proceso de diseño.

  • Para mantener la información siempre actualizada, clara y centralizada, los medios de contacto están definidos desde el inicio del proyecto.

    .PLATAFORMA FULL HOUSE™

    .Cada cliente contara con una plataforma exclusiva con acceso 24/7 con toda la informacion del proyecto.

    Este espacio nos permite volcar todos los archivos y documentacion que el proceso va generando y mantener un orden.

    . VIDEOLLAMADAS AGENDADAS

    Las reuniones son el canal principal de comunicación. Se realizan cada 10 días hábiles con temario anticipado y son el espacio para tomar decisiones, resolver dudas y avanzar con el diseño.

    . POST-REUNION

    Dentro de las 48 horas hábiles posteriores a cada reunión, el cliente puede enviar observaciones o comentarios que no hayan surgido en el encuentro. Esto permite incorporar ajustes sin perder el hilo del proceso.

    . EMAIL

    Para consultas específicas fuera de las instancias de reunión, el cliente puede contactarnos por email.

  • . Tramite de permiso de obra. (solo si se encuentra en la zona de distrito CAPBA 6, consulta sobre si aplica a tu caso.

    . Tasas colegiales y municipales para permiso de obra

    .Planos de instalaciones especiales (domótica, energía solar, etc) (consultar)

    .Estudios de suelo y cálculos estructurales finales

    .Dirección de obra

    .Renders específicos a pedido.

Render de proyecto del estudio Sol Rodriguez Arquitectura que muestra a grupo de personas cenando en una sala moderna, con una niña pequeña jugando en el suelo y una obra de arte abstracta en la pared.

FULL HOUSE ™

Todo lo que necesitas, y más.

Render de proyecto del estudio Sol Rodriguez Arquitectura que muestra a hombre preparando comida en una cocina moderna con vista a un jardín

plataforma exclusiva para vos

  • Tu proyecto, siempre a la vista.

    Desde el inicio del proceso, el cliente accede a una plataforma de seguimiento donde el avance del proyecto queda documentado en tiempo real. Una base de datos centralizada que elimina la confusión, reduce la ansiedad y garantiza que siempre sepas exactamente en qué punto estamos y qué sigue.

Hombre cocinando en una cocina moderna con gabinetes de madera y electrodomésticos integrados, perro sentado en el suelo observando.

Si queres que te contactemos, rellena tus datos que a la brevedad nos vamos a comunicar:

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